Çözüldü Kiralık evde kapı kolunun çıkması sorun yaratır mı?

Şişman Adam dedi:

Polislik ve tahliyelik bir durum olmayacak. Ancak eve verdiğin zararları bir kiracı olarak karşılamak zorundasın. Bunu ister şimdi yap ister evden çıkarken yap, fark etmez. Evden çıkarken verdiğin zararları depozitodan da mahsup ettirebilirsin. Ancak depozitonun yetmeyeceği durumlarda üstünü yine karşılamak zorudasın.

Genişletmek için tıkla...

Şişman Adam dedi:

@cemkaraca, verilen zararların depozito ile mahsuplaşma sınırı yok. Ne kadar zarar verdiysen o kadar mahsuplaşırsın. Verdiğin zarar depozito miktarının üstündeyse aradaki farkı ödersin ve depozito talep edemezsin.

Bu işler aranızda rızaya dayalı farklı senaryolarla çözülebilir. Hemen depozito senaryosuna odaklanma. Ayrıca farklı zaman dilimlerinde de bu mevzuyu çözebilirsin. Zararı illaki şu an gidermek zorunda da değilsin. Yeter ki kira ilişkisi sona erdiğinde, taşınmazı ve anahtarı kiralayan kişiye teslim ederken zararları gidermiş ol.

Zararları gidermeden teslim edersen, o dönemki rayiç fiyat üzerinden zarar hesabı yapılır ve o zarar miktarı depozitodan düşülür. Eğer zarar miktarı depozitonun üstünde ise aradaki farkı öder ve depozito alamazsın.

Genişletmek için tıkla...