ABD’de şantiyelerin en hızlı büyüyen alanı artık veri merkezleri. FMI’nin projeksiyonuna göre veri merkezi inşaat harcamaları 2026’da yüzde 23 artacak. Böylece veri merkezlerinin, toplam gayri konut bina inşaatı içindeki payı üç yıl önceki yaklaşık yüzde 2 seviyesinden yüzde 6’nın üzerine çıkacak. Buna karşılık ofis, otel, apartman ve depo gibi kalemlerde yavaşlama belirginleşiyor.
Patlamanın arkasında yapay zeka eğitimi ve bulut hizmetlerine açılan sınırsız iştah var. Hiperscale kampüslerin maliyeti çoğu zaman 1 milyar doların üstüne çıkıyor; çünkü projenin büyük kısmı trafo merkezleri, jeneratörler ve güç sistemleri gibi elektrik altyapısına gidiyor. Sektörde, toplam harcamanın yüzde 40’ının üzerinde payın elektrik ürün ve sistemlerine ayrıldığı belirtiliyor.
Genel inşaat görünümü ise daha temkinli. 2026 için toplam inşaatta yatay seyir, gayri konut tarafında ise sınırlı düşüş bekleniyor. Veri merkezleri bu tabloda istisna oluşturup büyümeyi sürüklerken, birçok ticari kategori faizler ve maliyetler nedeniyle geri çekiliyor.
Darboğazlar: Elektrik, ekipman ve iş gücü
Hızlı büyüme bazı sınırlara çarpıyor. Ekipman tedarik süreleri, yüksek güç ihtiyacı ve yerel toplulukların itirazları projeleri yavaşlatabiliyor. AIA ve sektör analistleri, 2026’ya doğru artışın devam edeceğini ancak büyüme hızının bu darboğazlar nedeniyle bir miktar düşebileceğini söylüyor.
Coğrafi olarak Kuzey Virginia başı çekiyor. Eyalette faaliyette olan 600’ün üzerinde veri merkezi bulunuyor; yüzlercesi de yapım aşamasında ya da planlama masasında. Bu ivme, özellikle Richmond ve çevresini yeni bir merkez hâline getirmiş durumda; ancak hızlı genişleme, vergilendirme ve çevresel etkiler etrafında siyasi tartışmaları da büyütüyor.
Malzeme tarafında ise tablo nispeten dengeli. IIJA fonlarının etkisiyle kamu altyapısı talebi sürerken, veri merkezleri ve ileri üretim gibi büyük özel projeler belirli bölgelerde istikrarlı bir talep yaratıyor.
Özetle: Yapay zekâ ve bulut bilişim yatırımları sayesinde veri merkezi inşaatı 2026’da da hız kesmiyor. Pazarın geneline yayılan zayıflığa rağmen bu alt segment, yüklenicilerden elektrik tedarikçilerine kadar geniş bir ekosisteme iş sağlıyor; fakat elektriğe erişim, ekipman tedariki ve nitelikli iş gücü, ivmenin sürdürülebilirliği için çözülmesi gereken başlıca konular olmaya devam ediyor.
Kaynak: www.techspot.com
