Sizin dediğinizin nedenini muhtemelen her bölgede servislerin elinde değişim yapmak için 1 Gbps üzeri hızları destekleyen ONT cihazlarının henüz olmamasındandır diye tahmin ediyorum. FTTH altyapıda her kullanıcıya 2.5 Gbps indirme ve 1 Gbps yükleme verememe durumu olacağını sanmam, yoksa 5 Gbps veya 10 Gbps için XG-PON ve XGS-PON her yerde yok dediğiniz gibi.
Bir çok Turkcell Fiber kullanan arkadaşımın adresi ile denedim, çoğuna "altyapı uygunsuzx hatası verdi. Sadece Beylikdüzünde FTTB sisteminden dönüşüm yapılmış bir arkadaşımda uyumlu çıktı. FTTH Gpon diye neredeyse hepimizin gördüğü kullandığı o sistemler 2 5 10 desteklemiyor.
 
Konuma göre değişiyor genel olarak, örneğin benim arkadaşımın bulunduğu yerde uydu ile hizmet veriyorlardı. Fibere geçirmek için erişilebilir şekilde kablo döşenmiş. Bende ödeme yapmadığım zamanlar dışında sıkıntı çıkmıyor :)

Hocam kurumsal FTTH fiber İstanbul beylikdüzünde direk E5 önü konum olarak bir sıkıntı göremedim. :)