Miras kalan ev dava yoluyla nasıl satılır?

Lessra dedi:

Kısaca mirasçıların adına veraset ilamı çıkarılır. Miras paylaşımı yapılıp herkes satışa onay verdikten sonra ev satılır. Eğer bir kişi satmak istemezse dava açmak zorunda kalırsınız ortaklığın giderilmesi için. Eğer herkes onay verirse kısa sürede satarsınız.

Genişletmek için tıkla...

Şişman Adam dedi:

Merhaba,

Ortaklığın giderilmesi davası açacaksanız kanun gereği öncelikle zorunlu arabuluculuk sürecini başlatacaksınız. Arabuluculuk sürecinde anlaşamazsanız ondan sonra dava açabilirsiniz.

Arabuluculuğu ve davayı tapudaki bütün hissedarlara yönelteceksiniz. 6 kardeşler ise tebligatların yapılması çok zor olmaz ve tebligat yüzünden sık sık duruşma ertelenmez. Bir kere keşif olur, bilirkişi incelemesi olur yani, ondan sonra karar verilir.

Karardan sonra dosyayı satış memurluğuna taşıyıp ilgili masrafları da yatırdığınızda satış günü alıp taşınmazı sattırırsınız.

Genişletmek için tıkla...

Şişman Adam dedi:

Bulunduğunuz şehirdeki mahkemelerin yoğunluğuna göre değişir ama yine de ortalama 1 yıl sürer diye düşünebilirsiniz.

Kiracı ile görüşün, kiracıyı tahliye ettirmeye ve kiradan annenizin de pay almaya hakkı var. Bunlar olmadığı takdirde bunlara yönelik de dava açabilirsiniz.

Genişletmek için tıkla...

Şişman Adam dedi:

Miras mallarının paylaşılması, yönetilmesi hiçbir ailede kolay olmuyor zaten. Hep bir sorun çıkıyor ve çözüm için illaki birilerinin yolu adliyeye düşüyor. Kolay gelsin diyeyim şimdiden.

Genişletmek için tıkla...