Rutubetli, 40 yıllık, 2+1 ve 100 metrekare daire kirası ne kadar eder?

Öküz

Uzman
Katılım
7 Mayıs 2025
Mesajlar
769
Çözümler
1
Beğeniler
420
Özellikleri

  • 35+ yıl eski soba borulu bina
  • İzmir'de Konak'a (merkeze) yakın
  • Sadece soba ile ısınma var elektrik olduğuna şükrediliyor
  • Yere parke yapıldı ve duvarlar boyandı ufak ufak tadilat yapıldı
  • Evin altında yatır var gibi duruyor cinli ev olabilir
  • 100 metrekare ama odaları büyük yani geniş

Sizce 2026 itibariyle kiralara ve asgari ücrete gelen zamlar da hesaplanarak güncel fiyatı bu dairenin ne kadar olur?
 
Son düzenleyen: Moderatör:
Motionless lN White dedi:
Harabe bir ev. 5 kuruş etmez gözümde ama malum kira için 10K bile etmez. Satış fiyatını bilemem ama yer kişinin üzerineyse sırf yer üzerine satış olabilir.
Genişletmek için tıkla...

Daha kötüleri 10.000'den başlıyor, evin kötü olmasından ziyade konum önemli. Her yere yakın merkezi bir yerde ve odaları büyük bu yüzden 10K bile etmez demeniz saçma geldi biraz.
 
Son düzenleyen: Moderatör:
Vâveylâ dedi:
Rutubet engellenebilir mi? Sıvası yoksa fazla etmez.
Genişletmek için tıkla...

Duvarlara boya yapıldı, bir müddet tutar. Onun dışında tüm ev rutubet içinde değil, birkaç odanın birkaç köşesi. Zemin katta ve eski bina olduğu için. 12 civarı düşünüyorlar kirayı 2026 için. 10 da depozito.
 
Son düzenleyen: Moderatör:
Zemin kat rutubetlendiyse geçmiş olsun, garanti bronşit... Benim anlamadığım siz kiralık olarak mı tutacaksınız yoksa ev sahibi falan mısınız?
 
Son düzenleyen: Moderatör:
Etik olarak ederi 5-6 kağıt, oranın piyasayı düşünürsek rahat 12-14 eder muhtemelen.
Burada 2+1 net 90m²+ üzeri doğalgaz kombili binalar ortalama 14 falan.
 
2 dakika Sahibinden girip İzmir Konak'ta 20+ yaşındaki sobalı evlere baktım, hepsi de dediğine yakın. Genel fiyatlandırma 12-18 arasında.

Çevre ve Şehir, Büyükşehir bir iyilik yapıp buraya girmesi lazım.
 
Son düzenleyen: Moderatör:
@ZCPS21 Burası dediğin neresi?


Çok daha beter yerler var, yıllardır girmemiş, buraya mı girecek? Hem girse evleri yıksa halk sokakta mı yatacak Halka yer verdikten sonra elbette girmesi mantıklı İzmir'in göbeği her yere yakın.
 
Son düzenleyen: Moderatör:
Mesaj yazmak için giriş yapmalı ya da kaydolmalısınız.

Benzer konular

Kiralık daire, eşyalı mı yoksa eşyasız mı tutulmalı?
Mesaj
6
Görüntüleme
256
Soretive
S
Kat irtifaklı ama inşaatı bitmiş ev alınır mı?
Mesaj
3
Görüntüleme
141
xahve
1
Ev kiranız kaç TL?
7 8 9
Mesaj
84
Görüntüleme
4B
OnePC
Aile içi tapu daire sahipliği nasıl öğrenilir?
Mesaj
0
Görüntüleme
50
NeonCircuit
Menü
Giriş yap
Kaydol
Bu siteyi kullanmak için çerezler gereklidir. Siteyi kullanmaya devam etmek için çerezleri kabul etmelisiniz. Daha Fazlasını Öğren.…