Eminevim gibi programlar mantıklı mı?

  • Konuyu başlatan Konuyu başlatan shiedae3
  • Başlangıç Tarihi Başlangıç Tarihi
  • Mesaj Mesaj 11
  • Görüntüleme Görüntüleme 232
  • Etiketler Etiketler
    programlar

shiedae3

Başarılı
Ağ Büyücüsü
Katılım
29 Ocak 2025
Mesajlar
2.253
Çözümler
3
Beğeniler
1.400
İstedikleri peşin parayı biriktirip ev alsam ve o evi kiraya versem nasıl olur? Peşinatlı sistemde kura oluyor mu?

Aralarında en mantıklı olanı hangisi? (Fuzulev, Eminevim, Katılım Ev vs.) Aile evinde yaşıyorum, o yüzden o eve taşınma ihtiyacı duymadığım için kiraya verebileceğim.
 
Bir yakınımız Eminevim ile seneler önce 1 ev 2 araba aldı, geçtiğimiz yaz ayında da yine Eminevim ile eşine i20 almıştı. Eminevim'den memnun bayağı.
 
Parayı direkt almıyorsun. Sen başta nakiti verdin 6 ay 1 yıl kura bekledin o sırada devalüasyon oldu, paran çöp. Ev fiyatları arttı. Paran çöp. Devlet düşük faizli ev kredisi verdi, paran yine çöp. Yani risksiz bir sistem değil. Eğer 6 ay 1 yıl önce girseydin evet güvenle paranı alırdın ama gelecek 6 ay 1 yıl içinde ne olacağını Allah bilir.
 
Bence çok mantıksız, sağlam para cukkalayan sistemler bunlar. Enflasyon riski var, sen bişiyi alana kadar enflasyonla o şeyin fiyatı artıyor sıra sana gelecek de ismin çıkacak da ölme eşşeğim ölme. Daha hiç bir şey satın almadan neredeyse tüm paranızı onlara veriyorsunuz bir umutla. Eğer kurada sonlarda çıkarsanız, bugün belirlediğiniz bütçe ile 3-4 yıl sonra alacağınız evin kalitesi veya konumu aynı olmayabilir. Biriktirdiğiniz para erirken, gayrimenkul fiyatları çok daha hızlı yükselebilir, enayi tokatlama sistemi tamamen bu sistemler. Bir kaç kişi kazanır, diğerleri ağzı açık bakar. Kredi çekemeyenlerin kullanmaya çalıştığı sistem. Birazdan onu bunu yaptım diyenlerle dolar burası.
 
Eniştem bu sayede ev alıyor. Krediden daha mantıklı bence. Gidip şubelerden bilgi almak en doğrusu tabii.


Uzun vadede riski var ancak kısa vadede mantıklı. Arkadaşım Les Benjamins'te depoculuk yaparak araba aldı 7-8 ayda. 800.000 TL'lik bir araçtı
 

Bildiğim kadarıyla peşin verdiğinde kura olmuyor peşin verip taksitleri ödemeye başlayınca 6. ayda parayı sana veriyorlar diye biliyorum.

Kura sistemi dediğiniz gibi riskli bir yöntem.
 
shiedae3 dedi:
Bildiğim kadarıyla peşin verdiğinde kura olmuyor peşin verip taksitleri ödemeye başlayınca 6. ayda parayı sana veriyorlar diye biliyorum.

Kura sistemi dediğiniz gibi riskli bir yöntem.
Genişletmek için tıkla...

Tamam işte o yüzden 6 ay 12 ay dedim. 6 ayda alacağınız evin fiyatının sabit kalacağı nereden belli? Ayrıca bu sistemlerin en büyük sıkıntısı sektörde popüler olan "elden" para verme olayına izin vermemesi. Şahsen aile şirketimiz bünyesinde bu tür sistemler ile ev almak isteyen kimseye ev satmıyoruz. Dolayısıyla da ev seçim konusunda da elinizi daraltıyor bu durum biraz.
 

Bahsettiğiniz 2. taraf emlakçılar sanırım neden yaklaşmıyorlar? Onlara daha masraflı mı oluyor?
 
shiedae3 dedi:
Bahsettiğiniz 2. taraf emlakçılar sanırım neden yaklaşmıyorlar? Onlara daha masraflı mı oluyor?
Genişletmek için tıkla...

Evin satış fiyatı üstünden vergi ödenmesi gerekiyor o yüzden emsal bedeli düşük tutup yani devlete belirtilen fiyatı düşük tutup aradaki parayı nakit, elden almak istiyor insanlar. Eminevim ise size parayı nakit vermiyor. Ev bulun, biz göndereceğiz diyorlar.
 
Mesaj yazmak için giriş yapmalı ya da kaydolmalısınız.

Benzer konular

2
Balıkesir'den İzmir'e taşınmak mantıklı mı?
2
Mesaj
10
Görüntüleme
289
shruux
S
Kat irtifaklı ama inşaatı bitmiş ev alınır mı?
Mesaj
3
Görüntüleme
141
xahve
D
Günlük kiralık odaların fiyatları gerçek mi?
2
Mesaj
16
Görüntüleme
227
Dagster3532
D
Kiralık daire, eşyalı mı yoksa eşyasız mı tutulmalı?
Mesaj
6
Görüntüleme
255
Soretive
S
Menü
Giriş yap
Kaydol
Bu siteyi kullanmak için çerezler gereklidir. Siteyi kullanmaya devam etmek için çerezleri kabul etmelisiniz. Daha Fazlasını Öğren.…