- Katılım
- 21 Aralık 2023
- Mesajlar
- 2.822
- Çözümler
- 3
- Beğeniler
- 1.611
Bir şirkete CV göndermiştim Edremit merkezli, benimle iletişime geçtiler. Fakat kalacak yer vs. bir sürü sorun var, eğer olursa bunu da belirteceğim görüşmede.
Bildiğim kadarıyla Edremit bölgesi gayrimenkul açısından yazlıkçılar, arsalar ve zeytinlikler sayesinde çok hareketli bir merkezdir yani potansiyeli yüksek. Eğer ki bu işe girmeye istekliyseniz, kaba tabiriyle ağzınız laf yapıyorsa, insan ilişkileriniz kuvvetliyse kesinlikle yapılır, güzel bir gelir elde edersiniz.
Lakin şu konuya değinmek istiyorum; sonuçta emlakçılıkta iki önemli kriter mevcut. Birisi çevre diğeri ise bölgeye hakimiyet yani bölgeyi iyi bilmeniz gibi unsurlar. Eğer başka bir şehirden gidecekseniz, çevre edinmek bir hayli zor olacak sizin için. Olur da şirket, ev vs. gibi imkanlar sağlayamazsa orada haliyle bir ev tutacaksınız veyahut başka bir çözüm yolu bulacaksınız. Ev tuttuğunuzu varsayarsak, kira ve yaşam masrafları sizi biraz bunaltabilir.
Dediğim gibi, eğer bu iş için başka bir şehre gidecekseniz şirkete muhakkak maaş durumunu, hani prim usulü mü yoksa belirli bir maaş + prim şeklinde mi onu sorun mutlaka. Kalacak yer sorunuza gelecek olursak, şirketin size sağlayabileceği bir lojman vb. gibi imkanları var mı yok mu onu da sorun. Veyahut siz kendiniz ev tutarsanız kira desteği vs. veriyorlar mı sorun. Ona göre kararınızı verirsiniz.
Lakin şu konuya değinmek istiyorum; sonuçta emlakçılıkta iki önemli kriter mevcut. Birisi çevre diğeri ise bölgeye hakimiyet yani bölgeyi iyi bilmeniz gibi unsurlar. Eğer başka bir şehirden gidecekseniz, çevre edinmek bir hayli zor olacak sizin için. Olur da şirket, ev vs. gibi imkanlar sağlayamazsa orada haliyle bir ev tutacaksınız veyahut başka bir çözüm yolu bulacaksınız. Ev tuttuğunuzu varsayarsak, kira ve yaşam masrafları sizi biraz bunaltabilir.
Dediğim gibi, eğer bu iş için başka bir şehre gidecekseniz şirkete muhakkak maaş durumunu, hani prim usulü mü yoksa belirli bir maaş + prim şeklinde mi onu sorun mutlaka. Kalacak yer sorunuza gelecek olursak, şirketin size sağlayabileceği bir lojman vb. gibi imkanları var mı yok mu onu da sorun. Veyahut siz kendiniz ev tutarsanız kira desteği vs. veriyorlar mı sorun. Ona göre kararınızı verirsiniz.
- Katılım
- 21 Aralık 2023
- Mesajlar
- 2.822
- Çözümler
- 3
- Beğeniler
- 1.611
Çok teşekkür ederim. Hep bu maaş ve prim konularini unutuyorum gorusmede. Kalacak yeri de soracağım. Sabit maaş ise 45.000 istesem verirler mi?
Rica ederim hocam, ne demek. Sorduğun soruya net bir cevap vereyim. Emlak sektörlerinde daha önce o şehre gelmemiş, çevresi, portföyü olmayan birisine, daha ilk defa o şehre gelecek birisine dürüst olmak gerekirse 45K net sabit maaş vermeleri çok ama çok zor. Genelde bu tarz gayrimenkul firmaları, memurların aldığı şekilde sabit bir maaşla çalışmazlar.
Emlak sektöründeki prensip şudur: Siz ne kadar satış yaparsanız, satış yaptığınız ücretten komisyon alırsınız. Gayrimenkul firmaları bu tarz profildeki kişileri severler. Ayrıca şuna da değineyim: Bu sektörde iki farklı çalışma prensibi, modeli bulunuyor.
İlki bir önceki cevabımda da belirttiğim gibi, sadece prim ile yani maaşsız bir çalışma sistemi. Genelde şöyle oluyor; şirket size maaş vermez ama sattığınız veyahut kiraladığınız mülkün vs. komisyonunu şirketle belirli bir yüzdelik oranıyla bölüşürsünüz. Bu sizin o ay ne kadar çalıştığınıza bağlı. Fazla iş bağlayıp, yaparsanız fazla gelir elde edersiniz.
Diğer model ise şu: Yine bir önceki cevabımda belirttiğim gibi, asgari ücret (asgari ücretin biraz üstünü de veriyor olabilirler) + prim. Yalnız genelde şöyle bir sistemleri oluyor: Şirket size asgari ücret ya da asgari ücretin bir tık üstünü veriyor, yol masrafınızı, yemek masrafınızı karşılıyor fakat yaptığınız satışlardan alacağınız komisyonun yüzdelik olarak oranını düşürüyorlar (çünkü maaş veriyorlar).
Çok uzatmadan, olabildiğince kısa bir şekilde anlatmaya çalıştım. Umarım anlatabilmişimdir. Sorunuz olduğu takdirde her zaman sorabilirsiniz.
- Katılım
- 21 Aralık 2023
- Mesajlar
- 2.822
- Çözümler
- 3
- Beğeniler
- 1.611
Sanıeim orada çevrem olmadigi icin bu iş olmayacak gibi cunlu bu en onemli etken herhalde. Sabit maaş olayida olmaz buyuk ihtimal o halde yatti bu iş.
Sanıeim orada çevrem olmadigi icin bu iş olmayacak gibi cunlu bu en onemli etken herhalde. Sabit maaş olayida olmaz buyuk ihtimal o halde yatti bu iş.
Hakkında hayırlısı olsun hocam. Dışarıdan çok kârlı ve rahat görünen bir iş olsa da içine girince gerçekten zorlu ve sert bir sektör. Başka bir şehirde düzen kurup, çevre edinene kadar hem maddi hem manevi olarak yıpranmaktansa, bu işe girişmeden önce baştan riskleri görüp ona göre hareket etmek daha doğru bir davranış. İyi sosyaller dilerim
- Katılım
- 21 Aralık 2023
- Mesajlar
- 2.822
- Çözümler
- 3
- Beğeniler
- 1.611
Siz emlakci misiniz?Hakkında hayırlısı olsun hocam. Dışarıdan çok kârlı ve rahat görünen bir iş olsa da içine girince gerçekten zorlu ve sert bir sektör. Başka bir şehirde düzen kurup, çevre edinene kadar hem maddi hem manevi olarak yıpranmaktansa, bu işe girişmeden önce baştan riskleri görüp ona göre hareket etmek daha doğru bir davranış. İyi sosyaller dilerim
Hayır hocam emlakçı değilim.
- Katılım
- 21 Aralık 2023
- Mesajlar
- 2.822
- Çözümler
- 3
- Beğeniler
- 1.611
Baya iyi anliyorsun ama.
Estağfurullah hocam. Gezerken öğrendiğim ufak bilgiler sadece.Baya iyi anliyorsun ama.
Yeni konular
-
-
-
-
-
-
Uygun fiyatlı markaların monitörleri alınır mı?- EmirEffect
- Mesaj: 4
-
-
